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房贷贷款越多越划算?有通胀嘛?

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如果你去贷款买房,早几年的时候,一定经常有房中介说,一定要多贷款,因为贷款划算,通货膨胀越来越厉害,以后实际上是越来越划算的。

其实这个是个伪命题。

通货膨胀厉害,划不划算主要看你的收入是否跟着通胀在涨。

但最近几年,你哪里看到收入在涨?(不说因工作能力变强而给你涨的因素)

也许确实就是因为工作能力提高了,每年公司给你涨一点公司,掩盖了通胀的现象。

其实我看收入根本没有随着通胀而提高。收入的外在因素最重要是经济大环境,行业是否景气确定的。例如最近几年全球经济放缓,你发现工资不降已经很好了,甚至还有裁员的现象,直接让你收入变0。而通胀税,公司是不会给你付的,因为公司也遭受物价上涨成本上升的问题,还给你涨工资,增加人力成本么?

觉得朱总理在位那几年,物价在降。你发现方便面变大包了,价钱不变。那时候才是企业真正给你涨工资的时候。经济向好时,涨工资反而是物价在降的时候才出现的。刚好与命题相反。

所以不要给房中介忽悠了。他们只希望你尽快成交,办理贷款。

已有 6 条评论
  1. YIR

    学习!

    YIR   Windows 10 / Google Chrome 回复
    1. 星球彦

      分享一点点经验~

      星球彦   Android 9 / Google Chrome 回复
  2. Anseong

    确实,这个伪命题会在房产泡沫破灭的时候很多人就破产了,特别是中产

    Anseong   Windows 10 / Google Chrome 回复
    1. 星球彦

      破产的仅限于中年人,并且有两套房在贷款,还养着两个小孩,一辆车,而突然遭遇裁员,还找不到工作的人。如果负担不大,完全可以继续住着自己的房子,收入变低也能熬过去,一般不会破产。

      星球彦   Windows 10 / Google Chrome 回复
  3. 随望淡思

    不知道为啥会有一种理论说,经济要持续发展,需要温和通胀……

    随望淡思   Windows 10 / Microsoft Edge 回复
    1. 星球彦

      有点道理的,我看,温和通胀通常是经济政策导致的,例如刺激经济,降息,央行放水等手段,这样会带来投资热,生产规模会扩大等,所以经济会发展(表面上)。但热钱流通多,自然就是通货膨胀了。所以你说的这句话是绑在一起的~~

      星球彦   Windows 10 / Google Chrome 回复
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